Οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων

Οι μεσοαστικές περιοχές της χώρας – δηλαδή εκείνες με αντικειμενικές αξίες στα 1.700-1.750 ευρώ – είναι εκείνες που έχουν τις μεγαλύτερες μειώσεις έως 20% μετά την αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης που προβλέπει η σχετική απόφαση του υπουργείου Οικονομικών.
Στον αντίποδα οι μικρότερες μειώσεις εντοπίζονται στις περιοχές με τιμή ζώνης 4.000 ευρώ πριν από την αναπροσαρμογή. Μετά από μείωση της τάξης του 5%, η νέα τιμή ανέρχεται σε 3.800 ευρώ.
Καμία αλλαγή δεν επέρχεται στις περιοχές με ακόμη μεγαλύτερες τιμές ζώνης, αλλά και στις περιοχές με τιμές έως 600 ευρώ.
Οι μειώσεις ξεκινούν από τα 650 ευρώ και φτάνουν το 20,5% για τις τιμές των 1.700 – 1.750 ευρώ.
Αυτό που πρέπει να τονιστεί είναι πως δεν υπάρχουν αυξήσεις σε καμία περιοχή, παρά τις σχετικές εισηγήσεις που είχε δεχθεί το οικονομικό επιτελείο.
Οι νέες αντικειμενικές αξίες θα τεθούν σε ισχύ αναδρομικά από την 21η Μαϊου 2015 και θα επηρεάσουν άμεσα πολλούς φόρους, όπως τις μεταβιβάσεις ακινήτων.
Από τις αντικειμενικές αξίες επηρεάζονται πολύ περισσότερο ορισμένα επιδόματα, όπως το επίδομα πετρελαίου θέρμανσης, η επιδότηση ενοικίου, το δωρεάν ρεύμα, το ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα.
Ο ΕΝΦΙΑ του 2015 δεν μεταβάλλεται καθώς υπολογίζεται με τις αντικειμενικές αξίες που ίσχυαν την 1η Ιανουαρίου 2015.
Η υπουργική απόφαση που υπεγράφη:
1) Εφαρμόζει την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας περί αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών, με αναδρομική ισχύ από τις 21.5.2015, σε σύντομο χρονικό διάστημα από την ημερομηνία έκδοσης της απόφασης.
2) Εφαρμόζει τις νομοθετικές αποφάσεις, που έχουν ψηφιστεί από το 2007, και καμία από τις προηγούμενες κυβερνήσεις δεν είχε προχωρήσει σε εφαρμογή τους.
3) Διαψεύδει τις Κασσάνδρες, οι οποίες έσπευσαν να παραπληροφορήσουν για αυξήσεις και νέα φορολογική επιβάρυνσή των πολιτών, χωρίς να έχουν δει καν τις προτάσεις των αρμόδιων επιτροπών.
4) Επιβεβαιώνει τις δεσμεύσεις περί καμίας αύξησης στις αντικειμενικές αξίες, εκ μέρους της Κυβέρνησης. Στις εννέα κλίμακες διαδοχικών ομάδων τιμών ζώνης που δημιουργούνται, και αφορούν όλη την επικράτεια, στις ισχύουσες τιμές από 400- 650 ευρώ, οι τιμές παραμένουν αμετάβλητες, όπως και στις τιμές από 4.050- 8.800 ευρώ. Σε όλες τις άλλες ομάδες τιμών ζώνης έχουμε μείωση των ισχυουσών τιμών από 5- 19%.
5) Παρά τις εισηγήσεις για αύξηση των τιμών αντικειμενικής αξίας (σε μερικές ζώνες), η πολιτική βούληση ήταν ξεκάθαρη και σταθερή για καμία αύξηση στις τιμές των αντικειμενικών αξιών.
«Οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών και οι επιτροπές που συστάθηκαν (για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών) διεκπεραίωσαν επιτυχώς το έργο τους και σε σύντομο χρονικό διάστημα, ανταποκρίθηκαν στις νομικές και κοινωνικές αναγκαιότητες», τονίζει σε ανακοίνωσή του το υπουργείο Οικονομικών.