Read the news in 14 different languages


Home » ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ » Ο νέος χάρτης των αντικειμενικών αξιών
antikeimenikes aksies

Ο νέος χάρτης των αντικειμενικών αξιών

Σε πρόταση για μείωση των αντικειμενικών αξιών 20% κατά μέσο όρο παντού, προχώρησαν οι ειδικές επιτροπές στο σχετικό πόρισμά τους για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, που παραδώθηκε χθες, (22/12) στο υπουργείο Οικονομικών.

Μεσοσταθμική μείωση των αντικειμενικών αξιών κατά 40% προέβλεπε, σύμφωνα με πληροφορίες, ο αρχικός σχεδιασμός, ωστόσο, εν τέλει, πάρθηκε η απόφαση το ποσοστό της μείωσης των τιμών να κατέβει στο 20%, έτσι ώστε να αποκλειστεί το ενδεχόμενο ύπαρξης αρνητικού αντίκτυπου στα δημοσιονομικά μεγέθη του προϋπολογισμού.

Η 21η Μαΐου του 2015 είναι η ημερομηνία που οι νέες τιμές θα τεθούν σε ισχύ αναδρομικά, σύμφωνα με την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, με αποτέλεσμα το δημόσιο να καλείται να επιστρέψει τους επιπλέον φόρους σε όσους αγόρασαν ακίνητα ή απέκτησαν κάποιο ακίνητο με δωρεά, γονική παροχή ή κληρονομιά. Παράλληλα, δεν επηρεάζεται ο ΕΝΦΙΑ του 2015, που έχει υπολογιστεί βάσει των τιμών της 1ης Ιανουαρίου του 2015.

Θετικό στις προτάσεις του πορίσματος της αρμόδιας επιτροπής εμφανίζεται το οικονομικό επιτελείο, που πιθανότατα θα τις κάνει δεκτές. Αξίζει να σημειωθεί ότι η ισχύς τους θα είναι για ορισμένους μήνες, μέχρι το νυν αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των ακινήτων να αντικατασταθεί από ένα νέο, συμβατό με την πορεία των εμπορικών τιμών.

Συγκεκριμένα σημεία στο πόρισμα της Επιτροπής

Η Επιτροπή δεν περιλαμβάνει τιμές για κάθε περιοχή ξεχωριστά για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών στην Αθήνα, όπως συνηθιζόταν, αλλά η αναπροσαρμογή εξαρτάται από τις τιμές ζώνης. Για παράδειγμα, η Αθήνα χωρίστηκε σε οκτώ ζώνες:

  1.  600 – 1.000 ευρώ/τ.μ.
  2.  1.050 – 1.500 ευρώ/τ.μ.
  3.  1.550 – 2.000 ευρώ/τ.μ.
  4.  2.050 – 2.500 ευρώ/τ.μ.
  5.  2.550 – 3.000 ευρώ/τ.μ.
  6.  3.050 – 3.500 ευρώ/τ.μ.
  7.  3.550 – 4.000 ευρώ/τ.μ.
  8.  4.050 ευρώ/τ.μ. και άνω.

Στις δύο πρώτες ζώνες της Αττικής η μείωση που προτείνεται είναι της τάξης του 5% -10%. Στις περιοχές που το τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται από 1.550 έως 3.000, υπάρχει εισήγηση για μείωση 15%-20%. Τέλος, στις υπόλοιπες περιοχές η μείωση θα είναι 10%. Αντίστοιχες προτάσεις με μεσοσταθμική μείωση της τάξης του 20% έχουν γίνει για τον Πειραιά και τη Θεσσαλονίκη. Πλέον, το ερώτημα που προκύπτει είναι πώς θα διαμορφωθεί ο νέος φόρος ακινήτων του 2016, που πρόκειται να αντικαταστήσει τον ΕΝΦΙΑ.

 

Στείλε μας μήνυμα

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*

 
Close
Υποστηρίξτε το Itimes
Ακολουθήστε μας στα Social Media και ενημερωθείτε πρώτοι για όσα συμβαίνουν στην Ελλάδα και το Κόσμο

By continuing to use the site, you agree to the use of cookies. more information

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close

test

Web Analytics